Comment réaliser un investissement immobilier ?
Guide pour réussir son investissement
Investissement immobilier
Comment investir dans l'immobilier ?
L’achat d’un bien immobilier :
tout un projet de vie
Investissement immobilier
L’investissement immobilier figure parmi les placements préférés des Français. Toutefois, ce n’est pas un investissement sans risques. En effet, pour dégager des profits, il faut suivre quelques règles de base. Découvrez sur Immo Lande, les principales notions à connaître avant de vous lancer.
Où investir dans l’immobilier ?
Une règle de base à retenir est de bien choisir la localisation du bien immobilier. C’est très important pour garantir la rentabilité de l’investissement.
Les façons d’investir dans l’immobilier
Il faut également considérer la surface du bien et son ancienneté ainsi que le choix de l’investissement (bien locatif, symbolique ou la location de parking).
L'investissement immobilier
à la portée de tous
Crédits immobiliers
Financer son investissement immobilier
Sur Taux Immobilier, il existe plusieurs infos sur les moyens pratiques pour financer un investissement immobilier (payement comptant, crédits, épargne, etc…). A ce jour, le plus courant est le crédit immobilier.
Dans quel type de bien immobilier investir ?
Rentabilité
1. Investir dans un logement social
Ce type d’investissement permet de générer des emplois non délocalisables et d’assurer un amortissement plus rapide.
3. Investir dans l'immobilier d'entreprise
Investir dans des bureaux est très intéressant en raison d’une rentabilité plus élevée par rapport à l’immobilier privé et un bail plus stable.
2. Investir dans une maison
C’est rentable parce que les locataires sont souvent des familles qui prennent soin de la maison et y restent assez longtemps.
4. Investir dans un parking
Un parking est plus cher à louer qu’à acheter. Mais il faut bien choisir son emplacement ainsi que sa superficie.
Courtier immobilier
Qu’il s’agisse de vendre ou d’acheter un bien immobilier !
Dans toutes les démarches relatives à un bien immobilier, vente ou achat immobilier, faire appel à un courtier immobilier permet non seulement de gagner du temps, mais aussi d’optimiser la négociation et les démarches administratives.
Ainsi, les professionnels chez Nantes IMMO9 vous proposent un accompagnement personnalisé pour mener à bien vos démarches immobilières. Ils disposent de toutes les connaissances nécessaires ainsi que de contacts précieux.
En confiant votre projet immobilier à des courtiers, vous aurez l’assurance de trouver des acheteurs solvables. Pour un achat, vous aurez l’avantage de bénéficier de leurs conseils en vue de trouver le bien correspond à vos attentes. Le premier métier du courtier consiste en effet à investiguer.
Les conseils pour faire
construire sa maison
Le choix du financement est essentiel. À défaut d’épargne suffisante, il est important de connaître sa capacité d’emprunt et le budget nécessaire pour réaliser son projet.
Il faut penser aussi à l’emplacement de la maison. Si vous n’avez pas de terrain, l’achat d’une parcelle est obligatoire. Pensez aussi à considérer la sécurité, l’exposition, la vue et le calme de l’emplacement. Sachez qu’un lotissement est avantageux. N’oubliez pas de prévoir une étude du sol ainsi que les diagnostics obligatoires et surtout vérifiez le taux immobilier avant d’emprunter.
Les lois immobilières qu’il faut connaître
Principes fondamentaux
La loi Pinel
Des réductions d’impôts
La loi Carrez
Détermination de la surface privative
La loi Malraux
Défiscalisation de la rénovation